外墙（qiáng）水管泄露

某住宅小区108单元第6层单号（hào）住宅的外墙（qiáng）下水管渗漏（lòu），湿了以下三层沿管的大片外墙（qiáng）。物业公司提出要对其维修，其维修费（fèi）由（yóu）谁（shuí）出？    108单元（yuán）单号8家（jiā）住户，其说法不一，7、8层得住（zhù）户说：此事（shì）与他们无（wú）关，他们不出维修费；六层（céng）以下的住户说：该维修费（fèi）应由第六层的住户出；第六层的住户说：该维修费应从维修基金出。 

案例分（fèn）析（xī）：

水管渗漏，属一般维修（xiū），换跟外墙水管即可。因此，不应使用维修基金（jīn）。因这根水管修好以后，8户住户都受益，根（gēn）据“谁受益，谁（shuí）负责”的原则，应由8户住户共（gòng）同维修，具体费用按份额比（bǐ）例分摊。